A volte diventa necessario modificare la propria casa. Gli obiettivi sono diversi: espandersi cucina, allegare veranda, attrezzare un locale tecnico o un ulteriore soggiorno. Quindi sorge la domanda per il proprietario della casa. Cosa fare? Un'opzione comune per espandere l'area è un'estensione della casa con le tue mani. È più economico che costruire un'intera casa. Consente di evitare prestiti di credito per anni che non tutti possono permettersi. Tutto sommato, potrebbe non essere molto costoso. Questo si riferisce solo alla costruzione stessa. Una casa che è ricoperta di annessi adeguatamente realizzati diventa più confortevole e bella.
Contenuto:
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Momenti organizzativi
Anche nella fase di considerare la costruzione, devi già essere preparato al fatto che quando arriverà il momento di legalizzare una nuova struttura, incontrerai difficoltà. Dal punto di vista organizzativo e tecnico, tutto questo è più difficile da considerare. Se l'edificio principale è già stato progettato e messo in funzione, l'autocostruzione può portare al suo tasso di incidenti.
L'allestimento non è economico. Si terrà conto del tipo e del design dell'estensione. Saranno necessari nuovi risultati per il funzionamento di tutti gli alloggi. Ma difficile non significa impossibile.
Per la registrazione avrai bisogno di:
- Indagini a terra in cantiere. Il piacere non è a buon mercato. Ciò è necessario per garantire l'affidabilità della nuova struttura, che a sua volta è importante per l'integrità della vecchia casa.
- Controllo degli alloggi esistenti
- Ottenere i permessi di costruzione dai vicini
- progetto di ampliamento, progettato da te o realizzato su misura da specialisti
- Approvare il progetto da un'impresa edile autorizzata, vigili del fuoco, SES, elettricisti, servizi pubblici. Le colonne 1, 2, 4 per ordine in una società di costruzioni vengono risolte più velocemente e ad un prezzo più economiche
- Ottenere un permesso di costruire dagli architetti. Qui puoi anche combinare le colonne 1, 2, 4, 5 ordinando un "progetto per chiave" o "progetto con rilegatura"
- Al termine della costruzione accettazione dell'immobile da parte delle autorità che hanno rilasciato l'autorizzazione
- Rinnovare tutti i contratti con i servizi di pubblica utilità per una nuova area
- Iscrivere nuovamente una nuova area al fisco, catasto
Se tutto è fatto correttamente, gli specialisti delle società autorizzate spesso non danneggiano e redigono rapidamente tutti i documenti.
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Il progetto della futura estensione dovrebbe essere ben pianificato fin dall'inizio, in modo da non portare ad ulteriori alterazioni in seguito. È necessario riflettere su tutti i punti in anticipo. Ogni struttura ha le sue condizioni per la costruzione.
Per un soggiorno, tutte le strutture devono avere un buon isolamento. Altrimenti, il riscaldamento non avrà senso. È anche molto importante prevenire l'umidità nella stanza. L'impermeabilizzazione affidabile è una garanzia del normale funzionamento dei locali, lo renderà affidabile, durevole. Anche la luce naturale è importante.
Veranda vetrata
Per cucina e un bagno, le comunicazioni di ingegneria vengono portate in anticipo. È meglio farlo prima di farcire. fondazione. Particolare attenzione dovrebbe essere prestata all'isolamento dell'edificio e alla buona impermeabilizzazione del pavimento.
La funzione principale della veranda è quella di proteggere l'ingresso dell'edificio principale dalle intemperie. Si riposano qui in estate. Non è necessario riscaldarsi. L'impermeabilizzazione della fondazione è molto importante. La struttura può assumere la forma di una pavimentazione convenzionale, con muretti e tetto rialzato su pilastri. Vengono realizzate anche verande murate, con una porta e una o più finestre.
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Dove iniziare?
Con qualsiasi costruzione, iniziano con i lavori preparatori. Il sito viene accuratamente ripulito dai detriti e viene preparato tutto il necessario per la costruzione.
È necessario un sistema di drenaggio sotto l'edificio. Per fare questo, la terra viene compattata e in questo luogo viene creata una pendenza per il flusso d'acqua.
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La base per la costruzione della struttura è a nastro e colonnare. Ognuno ha le sue qualità. Per selezionare il più adatto, devi prima studiare ciascuno.
Fondotinta a strisce
Schema di esempio di un dispositivo di fondazione a strisce
Questa fondazione viene eseguita nel seguente ordine:
- La corda viene utilizzata per contrassegnare e tracciare il sito per la costruzione. È allungato e fissato. Secondo questo schema, viene scavata una trincea alla profondità della base dell'edificio principale e più larga del muro di 10-15 cm
- Il fondo della trincea è ricoperto da uno strato di sabbia di 10-12 cm, il tutto accuratamente compattato. Poi arriva il pietrisco, che deve anche essere compattato. Sono ammessi mattoni rotti
- Il prossimo passo è stendere un film impermeabilizzante lungo la trincea. Va a 40-50 cm dal suolo, chiude la fondazione dall'interno e la cassaforma dal suolo. Quindi il rinforzo è fisso. Il suo design nella forma dovrebbe essere una ripetizione della fondazione per tutta la sua altezza.
- La malta cementizia dovrebbe essere costituita da cemento con ghiaia. Riempiono 1/3 dell'altezza della trincea. Questo strato deve essere completamente asciutto. Poi arriva un altro strato di cemento. Riempirà metà dell'altezza rimanente
- Dopo aver installato la cassaforma, formare la base. L'impermeabilizzazione rimane nella cassaforma, raddrizzata lungo le pareti e fissata dall'alto. Il film non deve scivolare nel cemento. La cassaforma è completamente riempita di cemento. La soluzione deve essere forata con una pala in modo che non vi siano cavità d'aria all'interno. Anche la cassaforma viene leggermente picchiettata in modo che la vibrazione risultante compatti bene la soluzione di calcestruzzo.
- Al termine del getto, il calcestruzzo viene livellato e lasciato asciugare completamente. Ogni giorno viene spruzzato con acqua. Questo lo rende più resistente. Quando si indurisce, la cassaforma viene rimossa
- Si consiglia di ricoprire ulteriormente la fondazione con composti impermeabilizzanti o materiali in rotoli. Si tratta di gomma liquida, catrame, mastice bituminoso e materiale di copertura. Poi iniziano a costruire muri.
- Lo spazio interno di questa fondazione è dotato di varie opzioni. Ad esempio, utilizzando un massetto in cemento o una pavimentazione da travi e tronchi del pavimento, con l'installazione di un pavimento in legno in futuro
Fondazione Colonna
Esempio di diagramma di un dispositivo di fondazione colonnare
Questo tipo di fondazione è costruita in mattoni o cemento. Possibilmente entrambi i materiali. Questa base viene utilizzata per la costruzione di verande e soggiorni, con un'ulteriore pianificazione per l'installazione della passerella.
La fondazione viene eseguita nel seguente ordine:
- In primo luogo, viene applicata anche la marcatura del sito selezionato per la costruzione.
- I pilastri devono essere posizionati a 1,5 m l'uno dall'altro. Per loro vengono scavate fosse di dimensioni 50x50 cm e profonde 50-60 cm Le dimensioni della fossa in alto si espandono di circa 10 cm per lato
- Inoltre, il fondo delle fosse è rinforzato con sabbia e ghiaia. L'impermeabilizzazione è in fase di posa
- Uno strato di malta cementizia viene colato sotto i supporti in mattoni. Deve congelare completamente. Dopodiché, la muratura è terminata
- Per i pilastri di cemento, il rinforzo e la cassaforma sono installati nella fossa all'altezza del futuro pilastro. Il film impermeabilizzante viene posato all'interno della cassaforma e fissato dall'alto.
- La cassaforma viene riempita con malta cementizia a strati, ciascuno dei quali viene lasciato asciugare.
- La parte superiore del palo viene livellata e spruzzata ogni giorno con acqua fino a quando il calcestruzzo non è completamente asciutto.
- Successivamente, la cassaforma viene rimossa. Con l'aiuto di mastice bituminoso caldo, i pali vengono incollati con materiale di copertura
- Il vuoto attorno ai pilastri è coperto di terra con ghiaia. Ogni 10-15 cm va compattato
- Il materiale di copertura viene posato sui pilastri in più strati. Questa sarà la protezione impermeabilizzante delle barre di legno. Saranno montati sopra.
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Basi a pavimento
I pavimenti in legno e cemento sono posati sulla fondazione della striscia. L'albero è anche posato per una fondazione colonnare senza architravi.
base in cemento
Base in cemento per pavimenti
Per l'affidabilità e il calore del massetto su una fondazione a strisce, il lavoro viene eseguito in più fasi secondo una determinata tecnologia:
- All'inizio, la terra viene rimossa dalle fondamenta. È allentato e rimosso. La profondità della fossa dovrebbe essere di circa 25-35 cm
- Il fondo è riempito con 10 cm di sabbia. Si imballa bene. Quindi viene posata pietrisco o argilla espansa in 15-20 cm Il secondo materiale rende caldo il massetto
- Tutto è ben livellato e viene posata la griglia di rinforzo. Su di esso è installato un sistema di fari a livello orizzontale. Alcune stanze richiedono una superficie inclinata. Ad esempio, in un bagno o su una terrazza all'aperto, l'acqua dal pavimento deve fluire liberamente nel sistema di drenaggio.
- Il prossimo passo è versare cemento e livellare. Dopo un giorno, si consiglia di coprirlo con un involucro di plastica. Questo lo renderà più uniforme, durevole
- Quando la struttura è pronta, si può posare su una base in cemento un rivestimento per pavimenti o un pavimento in legno.
Base in trave di legno
Base in tronchi di legno
- Per rendere i pavimenti durevoli, scegli traverse di alta qualità.
- Barre di legno, di sezione trasversale 15x10 cm, sono poste sulla fondazione, su un sottofondo di feltro per coperture.
- Sono fissati al calcestruzzo mediante giunti o angoli.
- Le travi sono anche fissate tra loro con angoli potenti. Tutto questo terrà al sicuro.
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Vengono utilizzati eventuali materiali per la costruzione di un ulteriore annesso. Le pareti sono costruite con mattoni, telaio, blocchi di schiuma. La cosa principale è che tutto questo ha una buona combinazione con la casa principale.
Non sarà difficile ripetere la decorazione esterna della casa. Il legno, ad esempio, si sposa bene con tutti i materiali e ha un bell'aspetto senza ulteriori lavorazioni.
Pareti a telaio
Un esempio di struttura a telaio
La costruzione di una struttura a telaio è una buona opzione:
- la costruzione è veloce, nel giro di pochi mesi
- a causa della facilità di costruzione, non è richiesta alcuna fondazione di capitale
- puoi farlo da solo
- ad un prezzo economico
Le fondamenta della casa e dell'autocostruzione sono realizzate sullo stesso livello. L'adesione non dovrebbe essere capitale, perché. l'estensione si abbasserà dopo un po'. Viene realizzata una cucitura di deformazione. Le strutture del telaio non si restringono verticalmente, il che è molto attraente.
Il telaio per le pareti è in legno e fissato a pioli coronali premontati. Le barre possono essere fissate separatamente. Ma sarà più facile assemblare tutte le parti insieme con elementi di fissaggio speciali e quindi installarle come un assieme.
Per fissare il telaio all'edificio principale, vengono realizzati segni verticali. Qui devi essere preciso.Dopo l'installazione, per rendere il telaio più resistente, viene immediatamente imbottito.
La trave superiore lungo la casa è fissata al muro principale con tirafondi. Isolare le pareti dopo aver installato il tetto.
muri di mattoni
I muri in mattoni richiedono una superficie di fondazione perfettamente piana. Tutto è controllato. Se ci sono delle irregolarità, devono essere corrette. In caso contrario, ciò comporterà la rottura tra i mattoni durante il restringimento dell'autocostruzione.
Per la maggior parte, le strutture in mattoni sono attaccate alla casa dello stesso materiale. È legato con un telaio metallico, che viene posizionato nei fori preparati. Sono realizzati nella parete principale a 2/3 della profondità. Ripetere ogni 2-3 ferri. Il rinforzo deve sporgere dal muro di almeno mezzo metro e finire nelle giunture della muratura. È importante prendere le aste non sono spesse. Altrimenti, le cuciture in questo posto saranno molto larghe. Oppure dovrai fare una rientranza nei mattoni sotto il rinforzo.
veranda in muratura
Un'estensione in mattoni è anche fissata all'albero con una cornice. Viene posizionato in fori passanti. I fermi trasversali sono realizzati sul rinforzo. Li terranno nel muro.
Per seguire le file orizzontalmente, devi tirare il cavo lungo il muro futuro. Un filo a piombo controlla verticalmente.
Lo spessore della parete dipenderà dalla funzionalità della struttura allegata. Per un soggiorno, un mattone viene posato in 1-2 strati. Sul terrazza o una dependance, sarà sufficiente uno strato di mezzo mattone.
Al termine, le pareti in mattoni sono circondate da cemento dall'alto. Per fare ciò, imposta il modulo in cui è posizionata l'armatura. Tutto questo si concretizza. Quando la malta si indurisce, la forma viene rimossa e inizia l'installazione della copertura.
La posa di muri in mattoni non è facile, come potrebbe sembrare. Ciò richiede esperienza. L'opzione migliore sarebbe affidare il lavoro a un professionista. Oppure crea pareti con altro materiale.
Pareti in blocchi di schiuma
Estensione da blocchi di schiuma
Il calcestruzzo espanso ha le sue qualità distintive, tra i materiali da costruzione:
- Non sono richieste abilità speciali per lavorare. La costruzione è possibile su terreno difficile
- Grazie al fatto che i blocchi sono grandi e leggeri, il montaggio richiede meno tempo e fatica rispetto alla posa di mattoni o legno
- Il materiale è durevole, ecologico, non infiammabile e soddisfa tutti gli standard di sicurezza antincendio. Ha anche una bassa conduttività termica e "respira" bene, il che crea un clima interno ottimale.
- Economico, facile da montare e facile da forare
- Un'estensione di blocchi di schiuma praticamente non si restringe e ha una lunga durata.
- È necessaria una protezione aggiuntiva, come il materiale perde presto isolamento termico a causa della sua elevata igroscopicità
- Non una bella vista. Pertanto, è necessaria la finitura esterna.
Ampliamento quasi ultimato di blocchi di cemento
La costruzione del calcestruzzo espanso obbliga all'attuazione di una rigorosa sequenza di fasi:
- È necessario iniziare a posare dai punti d'angolo
- Dal basso, i blocchi vengono inumiditi per aumentare l'attacco. La fila iniziale è ricoperta da diversi strati di protezione contro l'umidità capillare
- La qualità dell'assemblaggio è influenzata dall'orizzontalità e dalla verticalità della prima fila. Pertanto, è richiesta la stretta osservanza di tutte le regole. Le irregolarità orizzontali vengono corrette con malta
- Una composizione adesiva viene utilizzata tra la muratura. Le connessioni si ottengono non più di 1 mm, il che riduce al minimo il loro spazio, in altre parole, "ponti freddi"
- La composizione è preparata, seguendo rigorosamente le regole. Si applica sopra e ai lati dei blocchi. Ogni mattone è allineato orizzontalmente e verticalmente
- La grattugia per macinare livella l'orizzontalità di ogni fila. La spazzatura che si forma deve essere accuratamente spazzata via
- Gli angoli e ogni 5 file sono rinforzati con aste che legheranno la struttura e ne impediranno la rottura. Perché i tagli si fanno con una sega circolare larga 3 cm e profonda 5 cm. Quindi i recessi vengono eliminati con un martello e uno scalpello. Hanno bisogno di essere ripuliti.Le barre saldate vengono posate al centro delle rientranze e riempite di adesivo.
Annesso intonacato finito
Per le aperture di finestre e porte vengono installati architravi con una larghezza non superiore a 1,75 m. Sono realizzati con cassaforma - rimovibile o fissa. Per grandi aperture, la resistenza del calcestruzzo espanso non è progettata. È meglio quindi scegliere un blocco di calcestruzzo o un mattone di silicato. Questa è una base più sicura. L'altezza del ponticello dipenderà dallo spessore del pavimento futuro.
Per una forma rimovibile, le strutture metalliche della dimensione desiderata vengono prima saldate. Ai lati dell'apertura, le barre sono inchiodate per il supporto, su di esse è fissata una forma. Gli scudi sono attaccati ai lati. I blocchi di schiuma vengono segati in blocchi stretti. Equipaggiano il modulo dall'interno. Il risultato sarà una parvenza di depressione.
Il telaio di rinforzo è posizionato in modo tale che il lato con un gran numero di aste sia in basso. Tutto questo è fissato con puntoni. Quindi i blocchi vengono inumiditi, riempiti con una soluzione di cemento lungo il perimetro delle pareti e compattati. Il calcestruzzo colato viene livellato a livello dei blocchi nella cassaforma e levigato bene.
Per modulo non rimovibile, utilizzare ublocchi a forma di Non è necessario impostare il modulo stesso. Meno tempo per lavorare.
Per la posa di tali blocchi è necessario:
- Installare il blocco con il supporto ritagliato sui lati dell'apertura. Successivamente, controllare l'orizzontalità dei supporti a livello del tubo. Tutte le irregolarità vengono corrette con una grattugia.
- Il blocco a U è installato sulla colla con il foro rivolto verso l'alto. Successivamente, viene posizionata una struttura di rinforzo in modo che ci sia un gran numero di aste sotto. È fissato con bretelle
- Il blocco è inumidito. Sopra vengono posati strati di cemento. Sono accuratamente sigillati con una cazzuola.
È molto importante installare una cintura rinforzata sull'edificio. Ciò lo renderà resistente a vari tipi di deformazione, carichi del vento e aumenterà la capacità di carico. La cintura rinforzata è incredibilmente pesante. Lo fanno direttamente sui muri.
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Quando le pareti sono già erette, iniziano a occuparsi del soffitto. Per questo vengono utilizzate le traverse. Sono installati sulle pareti a una distanza di 60-70 cm. Sono fissati con angoli speciali.
Quando si installano le traverse su un'estensione in mattoni, sono incorporate in una cintura di cemento. I lati delle traverse sono avvolti in materiale di copertura. Quindi tutto questo è orlato con assi o compensato spesso. Il materiale isolante viene posato tra il rivestimento e le traverse.
Copertura e copertura
I tetti hanno un aspetto diverso. Fondamentalmente scegli una vista a lato singolo. È costituito da travi su cui è posato il tetto. Non c'è niente di complicato nell'installazione. La cosa principale è non commettere errori con l'angolo di inclinazione in modo che le precipitazioni invernali non possano rimanere sul tetto. In caso contrario, sarà danneggiato.
Successivamente, i segni vengono posizionati sotto forma di una linea retta orizzontale sul muro o sul lato anteriore del tetto. Lungo questa linea è fissata una barra per sostenere il supporto nella parte superiore. La base sottostante saranno le traverse o il bordo del muro. Per proteggere il più possibile le pareti dalle precipitazioni, le travi vengono rilasciate oltre i bordi delle pareti di 25-30 cm e vengono anche rafforzate con l'aiuto di angoli di metallo.
Il problema dell'inclinazione del tetto è più difficile da risolvere quando viene fissato dal lato in cui è disposto il pendio dell'edificio principale. Non c'è niente a cui attaccare la traversa. Per fare ciò, rimuovono un piccolo tetto dal tetto dell'alloggio e un sistema di travatura reticolare è fissato alle sue travi. Quindi combinare la copertura totale.
È auspicabile sapere inizialmente quale materiale sarà in cima. Per un tetto morbido o tegole flessibili, sulle travi viene posizionato compensato o una struttura a traliccio. Sulle travi sono sovrapposte coperture in ferro, tegole metalliche, ardesia e altre grandi tele.
Sicuramente bisogno di impermeabilizzazione. È ricoperto di compensato o fissato alle travi. Poi arriva il top coat.
Per unire i tetti, all'incrocio, la fila superiore del tetto autocostruito è posta sotto la fila inferiore del pendio della casa. Se il tetto della parte superiore del tetto confina con la parete o la parte anteriore del tetto, la giuntura del giunto è necessariamente ricoperta di impermeabilizzazione. Quando il tetto è pronto, si sono messi al lavoro per isolare l'edificio all'interno.
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Riscaldamento dall'interno
Per una stanza in cui dovrebbero vivere, è necessario un buon isolamento termico. Il soffitto è inguainato e ben isolato. Successivamente, iniziano a lavorare sui pavimenti.
Sulle traverse installate su una fondazione colonnare, i tronchi trasversali sono fissati da barre più piccole. Una bozza è organizzata su di loro pavimento. Per fare ciò, le tavole vengono posizionate in una pavimentazione continua. Ciò impedirà al calore di fuoriuscire. Case. Dopo che il progetto del pavimento è stato imbrattato con una soluzione densa di argilla. Dovrebbe asciugarsi bene. Quindi viene posato un film barriera al vapore.
Il materiale isolante viene posato tra i ritardi. Può essere lana minerale, argilla espansa o scorie. Quindi si coprono con un altro strato di barriera al vapore e viene posato il compensato. Quindi è possibile posare qualsiasi materiale per pavimenti.
Il calcestruzzo può essere isolato nei seguenti modi:
- La lana minerale viene posata tra i ritardi, che sono fissati su una base di cemento. Tutto questo è coperto con tavole o compensato.
- Attraverso il sistema "pavimento caldo". È installato su un massetto di finitura
- Una pellicola a infrarossi viene posizionata su uno speciale substrato riflettente, e poi ricoperto con un rivestimento decorativo
- Utilizzo di massetto asciutto e pannelli in fibra di gesso
Quando tutto è finito con i pavimenti, le pareti iniziano ad essere coibentate. La lana minerale è il materiale più comune. È prodotto in stuoie, il che rende il lavoro facile e richiede poco tempo.
Sulle pareti del telaio, l'ovatta è posta tra le barre del telaio e coperta con un film barriera al vapore, che è fissato alle barre con staffe. Inoltre, le pareti sono coperte con una varietà di opzioni. Ad esempio, assicelle di legno naturale, compensato, cartongesso.
Il polistirene espanso viene utilizzato anche per l'isolamento degli ambienti. Ma la qualità è peggiore.
I muri di mattoni sono generalmente isolati dall'esterno. L'interno è ricoperto di intonaco o cartongesso. Ma, se c'è molto spazio, puoi anche isolare con lana minerale e chiuderlo con lastre di cartongesso dall'alto. Già allora incolla lo sfondo o qualche altro materiale.
Se studi attentamente tutte le fasi della costruzione di una struttura aggiuntiva e segui le tecnologie sviluppate, tutto funzionerà in modo corretto ed efficiente. Se non sei sicuro delle tue capacità e senti una mancanza di capacità ed esperienza nel settore edile, puoi affidare il lavoro a professionisti.
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Un'ottima guida alla creazione di un'estensione. Con questo approccio, ci saranno sempre comfort e calore in casa!
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